50 ～ 80 万円 | ウェーブ不動産＜株式会社ウェーブ＞

エリア	愛知県名古屋市熱田区
敷地面積	テナント [ 45.45坪 ] 150.248㎡
賃料 / 管理費・共益費	549,945円（税込） / 33,000円（税込）

エリア	愛知県名古屋市中村区
敷地面積	テナント [ 64.94坪 ] 214.68㎡
賃料 / 管理費・共益費	571,472円（税込） / 214,302円（税込）

エリア	愛知県名古屋市中村区
敷地面積	テナント [ 64.94坪 ] 214.68㎡
賃料 / 管理費・共益費	571,472円（税込） / 214,302円（税込）

エリア	愛知県名古屋市中村区
敷地面積	テナント [ 64.94坪 ] 214.68㎡
賃料 / 管理費・共益費	571,472円（税込） / 214,302円（税込）

エリア	愛知県名古屋市中村区
敷地面積	テナント [ 64.94坪 ] 214.68㎡
賃料 / 管理費・共益費	571,472円（税込） / 214,302円（税込）

エリア	愛知県刈谷市
敷地面積	テナント [ 49.68坪 ] 164.23㎡
賃料 / 管理費・共益費	491,128円（税込） / 81,972円（税込）

エリア	愛知県名古屋市西区
敷地面積	テナント [ 1F:122.27㎡×2F:122.27㎡×3F:122.27㎡ ] 366.81㎡
賃料 / 管理費・共益費	500,000円（税込） /

エリア	愛知県一宮市
敷地面積	テナント [ 75.43坪 ] 249.35㎡
賃料 / 管理費・共益費	497,838円（税込） / 290,406円（税込）

エリア	愛知県豊明市
敷地面積	テナント [ 53.77坪 ] 177.78㎡
賃料 / 管理費・共益費	502,750円（税込） / 147,868円（税込）

エリア	愛知県豊明市
敷地面積	テナント [ 46.36坪 ] 153.26m²
賃料 / 管理費・共益費	433,466円（税込） / 127,490円（税込）

エリア	愛知県名古屋市中村区
敷地面積	テナント [ 20.62坪 ] 68.15㎡
賃料 / 管理費・共益費	748,506円（税込） / 0円

エリア	愛知県名古屋市中区
敷地面積	テナント [ 48.19坪 ] 159.3㎡
賃料 / 管理費・共益費	636,108円（税込） / 53,009円（税込）

価格	6,400万円	坪単価	8万円
土地面積	2643m² / 799.51坪	地目	山林
用途地域	無指定	接道方向 / 道路幅員	北西8m
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	取引態様	専属専任媒介
都市計画	市街化調整区域	土地権利	所有
私道負担	無し	引き渡し	相談
交通	【バス停】団地内郵便局前: 徒歩約7分	所在地	豊見城市高嶺
価格備考	–

立地	高台
その他	上水道

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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株式会社ウェーブ　不動産事業部

※「ウェーブ不動産」は株式会社ウェーブの不動産事業部です

＜愛知名古屋本社＞
〒463-0070
名古屋市守山区新守山2907　TEL：052-795-0157

＜東京支店＞
〒110-0005
東京都台東区上野5-6-1第一泉ビル2F　TEL：03-6803-2107

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1号地

価格	5,980万円	坪単価	–
土地面積	421m² / 127.35坪	地目	雑種地
用途地域	第一種低層	接道方向 / 道路幅員	南西
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%	取引態様	一般媒介
都市計画	非線引	土地権利	所有
私道負担	無し	引き渡し	即日
交通	–	所在地	読谷村波平
価格備考	–

立地	高台、更地、前道6m以上、前面棟無、低層住居専用地域
設備備考	≪周辺環境≫・読谷小学校　徒歩13分・読谷中学校　徒歩24分・沖縄クリスチャン　徒歩6分・丸大波平店　徒歩9分

備考	＊読谷村道に接道で間口広々４２ⅿ！＊波平地区計画決定の田園住宅地区内です！

2号地

価格	1,398万円	坪単価	34.54万円
土地面積	133.82m² / 40.48坪	地目	宅地
用途地域	第一種住居	接道方向 / 道路幅員	南2.5m
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%	取引態様	仲介
都市計画	非線引	土地権利	所有
私道負担	–	引き渡し	相談
交通	【バス停】コザ: 徒歩約4分	所在地	沖縄市宮里1丁目
価格備考	–

立地	更地
その他	上水道、下水道

備考	物件北側現況：遊歩道 □その他制限事項：建築物が高さ10ｍ以上になる場合、日影規制を検討する必要があります。 □セットバック要 ■ファミリーマート宮里一丁目店まで徒歩4分(約270m) ■サンエーV21食品館宮里店まで徒歩6分(約450m) ■沖縄医療生協中部協同病院まで徒歩9分(約650m) ■沖縄県総合運動公園前車で約9分(約3.5km)

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
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価格	5,980万円	坪単価	–
土地面積	421m² / 127.35坪	地目	雑種地
用途地域	第一種低層	接道方向 / 道路幅員	南西
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%	取引態様	一般媒介
都市計画	非線引	土地権利	所有
私道負担	無し	引き渡し	即日
交通	–	所在地	読谷村波平
価格備考	–

立地	高台、更地、前道6m以上、前面棟無、低層住居専用地域
設備備考	≪周辺環境≫・読谷小学校　徒歩13分・読谷中学校　徒歩24分・沖縄クリスチャン　徒歩6分・丸大波平店　徒歩9分

備考	＊読谷村道に接道で間口広々４２ⅿ！＊波平地区計画決定の田園住宅地区内です！

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価格	4,970万円	階数	1階建て
間取り	4LDK
建物面積	101.36m² / 30.66坪	土地面積	555.69m² / 168.1坪
私道負担	無し	築年月	1985年12月(築38年)
駐車場	5台	地目	宅地
引き渡し	相談	接道方向 / 道路幅員	北5.3m
土地権利	所有	都市計画	非線引
用途地域	未指定	建物構造	RCB（鉄筋コンクリートブロック造）
取引態様	専属専任媒介	所在地	うるま市豊原
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	交通	【バス停】高江洲中学校前: 徒歩約5分
価格備考	–

キッチン	給湯
バス・トイレ	バス/トイレ別、浴槽、独立洗面所
室内設備	室内洗濯機置き場
収納	シューズボックス
立地・土地特徴	整形地、平坦地
建物設備	上水道
その他条件	静かな場所

備考	敷地内にコンクリート造りの車庫があります。 ■現況: 空き家

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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価格	8,000万円	階数	2階建て
間取り	4LDK ( 洋8 洋8 洋9.4 洋6.5 LDK17.9)
建物面積	128.14m² / 38.76坪	土地面積	535.54m² / 162坪
私道負担	無し	築年月	1996年01月(築28年)
駐車場	4台 ※※車種による	地目	宅地
引き渡し	相談	接道方向 / 道路幅員	西7.2m
土地権利	所有	都市計画	非線引
用途地域	第一種中高層	建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
取引態様	一般媒介	所在地	読谷村長浜
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%	交通	【バス停】宇座公民館前: 徒歩約4分
価格備考	–

キッチン	給湯、ガスコンロ、システムキッチン
バス・トイレ	バス/トイレ別、浴槽、独立洗面所、トイレ２ヶ所
家具・家電	冷房、暖房、洗濯機、冷蔵庫
セキュリティ	インターフォン
室内設備	室内洗濯機置き場
収納	シューズボックス
建物設備	上水道、プロパンガス、ルーフバルコニー、庭付き、庭10坪以上
構造	全居室6畳以上
駐車場	駐輪場
その他条件	海が見える、日当たり良し、眺望良し、静かな場所

備考	・渡慶次小学校まで徒歩約7分・読谷中学校まで徒歩約29分 ■現況: 空き家

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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価格	4億5,000万円	所在階／階数	–
建物面積	859.48m² / 259.99坪	土地面積	533m² / 161.23坪
私道負担	無し	土地権利	所有
間取り	4LDK	ペット	–
築年月	2022年10月(築1年)	地目	宅地
引渡し	相談	都市計画	非線引
用途地域	未指定	取引態様	一般媒介
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	所在地	読谷村渡慶次
接道方向 / 道路幅員	南4.5m	構造	RC（鉄筋コンクリート造）
交通	–	価格備考	※区分建物一括販売

その他条件	バス/トイレ別、エアコン付、オートロック、エレベーター

備考	エレベーター・オートロック完備！全室倉庫付き！各トランクルーム完備”！１階専用庭あり！駐車各2台！

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	W門前仲町ステーション1　101号室
号室名	101
所在地	東京都江東区富岡1-9-6
交通	東西線 / 「門前仲町」駅　徒歩2分京葉線 / 「越中島」駅　徒歩12分
賃料 / 管理費・共益費	245,000円（税別） /　10,000円
敷金 / 礼金	敷金:3ヵ月分　　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料	0.5ヵ月分
使用部分面積	27.09㎡（約8.19坪）
部屋タイプ	1R
状態	空
入居可能時期	即
構造	鉄筋コンクリート造5階建（地下1階）／地下1階
総戸数
築年月	2021年4月
駐車場	なし
方位

備考

★事務所・店舗利用の場合は、
　家賃・管理費に消費税

★民泊不可

★退去時、現状回復

★ペット相談 ※猫のみ（敷金1ヶ月増、退去時償却

★短期解約違約金あり
※2年未満の場合、総賃料6ヶ月分

★敷金は退去時償却

貸主指定保険加入要

保証会社加入必須

初回保証料：総賃料1ヵ月分

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗・事務所
物件名	AD-C神⽥
号室名	1F～10F
所在地	東京都千代⽥区神⽥紺屋町28－1(予定)
交通	8路線5駅利⽤可能！（徒歩10分圏内） JR⼭⼿線/JR京浜東北線/JR中央線神⽥駅徒歩3分東京メトロ銀座線神⽥駅徒歩5分都営新宿線岩本町駅徒歩6分 JR総武本線（快速）新⽇本橋駅徒歩7分
賃料 / 管理費・共益費	1F：税込460,416円　/ 2F：税込 372,240円　/
敷金 / 礼金
保証金 / 敷引・償却	1F：賃料8ヶ⽉ 2F：賃料3ヶ⽉
更新料	賃料の1ヵ月分
使用部分面積	1F：43.25㎡(13.08坪) 2F：55.94㎡(16.92坪)
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	相談
構造	鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数
築年月	2024年1月
駐車場	なし
方位

備考

建物⽤途事務所・店舗
1F 定期建物賃貸借契約5年（解約不可期間3年）
2F〜10F 普通賃貸借契約3年

契約形態・期間
保証⾦償却なし
保証会社要加⼊（フォーシーズ株式会社）
⽕災保険要加⼊
解約予告 6ヶ⽉前

＜1F：＞

重飲⾷・物販
サービス店舗可
スケルトン渡し
町内会加⼊

＜2F〜10F：＞

事務所
短期解約違約⾦あり
町内会加⼊

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	8プラット春日井
号室名	B1F～7F
所在地	春⽇井市⼋⽥町7丁⽬1-13

10区画	坪単価 A,B,C	㎡	坪数	賃料(A,B,C 千円以下切上げ)	管理費	共同駐車場使用可能台数目安（台）	共同駐車場（49~53台）賃料 8,000円/台	従業員駐車場各区画1台 6,000円/台	テナント様月額賃料（円）税抜	税込月額賃料（円）	区画
101 （飲食店可）	A	51.92	15.71	195,000	19,500	5	40,000	6,000	260,500	286,550	101
102 （飲食店可）	A	72.91	22.06	274,000	27,400	7	56,000	6,000	363,400	399,740	102
103	B	55.27	16.72	183,000	18,300	5	40,000	6,000	247,300	272,030	103
104	C	55.54	16.80	165,000	16,500	5	40,000	6,000	227,500	250,250	104
105	B	50.16	15.17	166,000	16,600	5	40,000	6,000	228,600	251,460	105
106	B	80.35	24.31	265,000	26,500	8	64,000	6,000	361,500	397,650	106
107	C	41.92	12.68	125,000	12,500	4	32,000	6,000	175,500	193,050	107
108	C	35.37	10.70	105,000	10,500	3	24,000	6,000	145,500	160,050	108
109 トイレ設置可	A	51.47	15.57	194,000	19,400	5	40,000	6,000	259,400	285,340	109
クリーニング店		22.46	6.79	ご成約済み		2					成約

10区画	保証金（6ヶ月）	礼金（1ヶ月）	保証金と礼金合計（円）
101（飲食店可）	1,170,000	195,000	1,365,000
102（飲食店可）	1,644,000	274,000	1,918,000
103	1,098,000	183,000	1,281,000
104	990,000	165,000	1,155,000
105	996,000	166,000	1,162,000
106	1,590,000	265,000	1,855,000
107	750,000	125,000	875,000
108	630,000	105,000	735,000
109（トイレ設置可）	1,164,000	194,000	1,358,000

備考

スケルトン貸。図面と現況との相違があった場合は、現況を優先です。
従業員様用の駐車場は、1店舗様1台。共同駐車場の台数は賃貸面積に基づき按分、ただし空きあれば増やすことも　　　　可能です。場所の指定は行っておりません。

・管理費（賃料の10％）、保証金6ヶ月（償却50％）、礼金1ヶ月分、仲介料1ヶ月
・保証会社要（日本セーフティー）、火災保険要
・テナントオープン可能時期：9月頭頃、相談可能
図面を基に算出、賃貸面積の増減により賃料等が変わります。

内装費用等につきましては、オーナー様ご指定の工事業者にてお願いいたします。
区割の場所等につきましては業種により、オーナー様との協議をさせていただく可能性がありますことをご承知おきください。

ご契約順のテナント様優先となりますこと、同業種のテナント様に同時にお申し込みがあった場合は、協議（契約締結順もしくは抽選）とさせていただきます。

隣合わせるそれぞれの、101区画と104区画、102区画と103区画、105区画と106区画、106区画と107区画は壁ととっぱらい２区画分としての賃貸も可能です。

最低契約期間3年、後3年毎の更新。
使用細則を作成中、遵守事項のあり。（防災管理者要、ゴミ、ライフライン等）

管理会社：日新住宅(株)

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	KYOTO KAWARAMACHI BUILDING
号室名	B1F～7F
所在地	京都市中央区河原町通三条下二丁目山崎町258番地
交通	阪急電鉄京都本線「京都河原町」徒歩5分京阪本線・地下鉄東西線「京都市役所」徒歩5分地下鉄東西線「三条京阪」徒歩7分京阪本線「三条」徒歩7分
賃料 / 管理費・共益費	下記
敷金 / 礼金	敷金:10ヵ月分　　礼金:
保証金 / 敷引・償却	3年以内：100％・3年越5年以内：30％・5年超：0％
更新料
使用部分面積	下記
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造　地下1階地上7階
総戸数
築年月	2023年12月
駐車場
方位

募集階	敷金	契約面積	月額賃料（共込）	契約用途
B1F	月額賃料の10ヵ月分	173.63㎡（52.63坪）	1,210,490円	飲食等（重飲食可能）
1F	月額賃料の10ヵ月分	163.43㎡（49.43坪）	2,471,500円	飲食等（重飲食可能）
2F	月額賃料の10ヵ月分	199.99㎡（60.49坪）	1,512,250円	物販等
3-5F	月額賃料の10ヵ月分	163.43㎡（49.43坪）	1,270,290円	物販等
6-7F	月額賃料の10ヵ月分	199.99㎡（60.49坪）	1,270,290円	飲食等（重飲食可能）

備考

定期建物賃貸借契約・期間相談（5～10年想定）

町内会費：9,030～12,280円/月（税別）

内装管理費・B1：520,890円　1階：490,290円　2～7階：599,970円　（税別）

看板掲出費・30,000円/月　（税別）

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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※「ウェーブ不動産」は株式会社ウェーブの不動産事業部です

＜愛知名古屋本社＞
〒463-0070
名古屋市守山区新守山2907　TEL：052-795-0157

＜東京支店＞
〒110-0005
東京都台東区上野5-6-1第一泉ビル2F　TEL：03-6803-2107

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物件種別	賃貸オフィス
物件名	中銀高和マンシオン704
号室名	704
所在地	東京都港区高輪1-4-8
交通
賃料 / 管理費・共益費	253,000（税込）　/　5,500円
敷金 / 礼金	敷金:3ヵ月（1ヵ月償却）　　礼金:1ヶ月分
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	30.77㎡（9.3坪）
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	即
構造	鉄筋コンクリート造13階建　7階部分
総戸数
築年月	1978年5月
駐車場
方位

備考

定期借家2年契約

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	西尾市道光寺町店舗
号室名	店舗全体
所在地	西尾市道光寺町堰板16−1
交通	名鉄西尾線　西尾口駅徒歩4分
賃料 / 管理費・共益費	850,000円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　　礼金:1ヶ月分
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：286.99㎡（約86.81坪）
部屋タイプ	—–
状態	使用中
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造スレート葺平屋建　1棟
総戸数
築年月
駐車場	あり　6台
方位

備考

県道43号線沿いロードサイド（中央分離帯なし）

複合テナント

定期建物賃貸借契約：～2033年1月31日（予定）まで

共用駐車場　約135台

希望業種：飲食店、サービス店
　　※物販店舗は不可

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸オフィス
物件名	エコリッチ五反田
号室名	1、3、4、5、6、7、8階
所在地	品川区大崎5丁目6-16
交通	JR山手線五反田駅徒歩5分東急池上線大崎広小路駅徒歩1分
賃料 / 管理費・共益費	下記 /
敷金 / 礼金	敷金:　　礼金:1ヶ月分
保証金 / 敷引・償却
更新料	賃料の1ヵ月分
使用部分面積	下記
部屋タイプ	—–
状態
入居可能時期	相談
構造	鉄筋コンクリート造8階建
総戸数
築年月
駐車場
方位

フロア	面積	賃料
1階	57.02㎡（17.25坪）	680,000円
3階	60.43㎡（18.28坪）	399,000円
4階	60.43㎡（18.28坪）	368,000円
5階	60.43㎡（18.28坪）	368,000円
6階	60.43㎡（18.28坪）	363,000円
7階	60.43㎡（18.28坪）	363,000円
8階	60.43㎡（18.28坪）	390,000円

月額賃料表※税別
各階別途共益費 10,000 円（税別）

備考

賃貸条件
｜保証金│個別ご相談｜礼金｜1か月｜契約期間｜2年（普通賃貸借契約）
│解約予告｜6か月前
│更新料│新賃料の１か月│保険│当社指定の火災保険に加入
│保証会社加入│必須

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	名東区高針台1丁目店舗
号室名	店舗全体
所在地	愛知県名古屋市名東区高針台１丁目４０２番
交通
賃料 / 管理費・共益費	700,000円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　契約満了後一括返還　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	土地：769.79 233㎡（233坪）施設：185.82㎡（56.21坪）
部屋タイプ	—–
状態	空室
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造平屋
総戸数
築年月
駐車場	あり　6台
方位

備考

定期建物賃貸借契約　2032 年11月まで

第１種住居地域と第１種低層地域住居専用地域に跨る

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	売店舗･事務所
物件名	仲村グリーンマンション1号棟106号室
所在地	東京都練馬区中村1-14-1
交通	都営大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線「練馬」駅　徒歩 14分
販売価格	3,980万円（税込）
土地	地目
	権利	所有権
	面積
	接道	北側　9ｍ公道に　8.3ｍ接道
建物	建物名/階数	仲村グリーンマンション1号棟　3階建
	構造	鉄筋コンクリート造
	面積	64.48㎡（19.5坪）※バルコニー2.01㎡（0.60坪）
	竣工日	1977年3⽉
都市計画
用途地域	第一種住居地域
防火地域
地勢
建ぺい率
容積率
駐車場	有（月15,000円、現状空き無し）
現況	空室
引渡日	相談

備考

【新規リフォーム内容】
床下地新規
フロアタイル新規
建具(トイレ) 新規
クロス新規
階段・手摺り新規
クレセント交換
玄関･天井塗装
トイレ(TOTO製) 新規
洗面台(LIXIL製) 新規
給湯器(16号) 新規
給排水管･給湯管新規

ルームエアコン
(14帖用･12帖用) 新規
モニター付インターホン新規
スイッチコンセント新規
分電盤新規
天井塗装
ライティングレール新規
スポットライト新規
網戸張替
カーテンレール新規
クリーニング～etc.

事務所部分が中2階となっているため、店舗と事務所、倉庫に分けることも可能です（オール店舗可）

【想定利回り】
≪現空室≫
想定月額賃料: 250,000円
想定年間収入: 3,000,000円
想定利回り: 7.53％

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：売買価格の3％+6万円	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	愛知県知立市新富2丁目店舗
号室名	店舗　2階
所在地	愛知県知立市新富2丁目8
交通	名鉄名古屋本線「知立」駅　徒歩1分知立駅　乗降客数　約30,000人/日
賃料 / 管理費・共益費	780,000円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　契約満了後一括返還　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：315.05㎡（約95.30坪）
部屋タイプ	—–
状態	使用中
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造/2階
総戸数
築年月	2001年
駐車場	なし
方位	前面道路　市道/間口　北西側約12ｍ　南西側約7ｍ　南東約14ｍ

備考

商業地域

定期建物賃貸借契約：2024年1月～ 2031年6月30日（予定）まで

経済条件相談可。
電気・水道料金は実費負担。
引渡し状態（スケルトン、居抜き）は相談。

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	桑名サンシパークDゾーン
号室名	店舗全体
所在地	三重県桑名市大仲新田67　桑名サンシパークDゾーン
交通	三岐鉄道北勢線「穴太」駅　徒歩15分
賃料 / 管理費・共益費	500,000円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　契約満了後一括返還　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：165.00㎡（約50.0坪）
部屋タイプ	—–
状態	空き
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造平家建
総戸数
築年月
駐車場	ショッピングタウン内　54台
方位

備考

用途地域市街化調整区域

引渡条件スケルトン

防火指定 22条区域

定期建物賃貸借契約：~2033年2月末日まで

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
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物件種別	賃貸店舗（ショッピングタウン内の道路沿い）
物件名	久居インターガーデン
号室名	店舗全体
所在地	三重県津市久居明神町２４９０
交通	近鉄名古屋線「久居」駅　徒歩24分
賃料 / 管理費・共益費	880,000円（税別） /　100,000円（税別）
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　契約満了後一括返還　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	485.50㎡（約146.86坪）
部屋タイプ	—–
状態	空き
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造平家建
総戸数
築年月
駐車場	店舗周辺214台、施設全体1,673台
方位

備考

【その他費用】
・従業員駐車場4,500円/1台（税別）　　　・施設販促費
・看板掲載料（国道165号線沿い集合看板）
・電気、水道、ガス料金は実費負担

定期建物賃貸借契約：2039年6月14日まで

商業地域

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地下鉄「栄」駅、名鉄「栄町」駅から地下街で直結！
高度なセキュリティシステムを採用した安心・安全な快適オフィス
16階にはシャワーブースも備えた共用ラウンジがございます。
最小約21坪の分割貸しから約700坪のワンフロア貸しまでご相談ください

物件種別	賃貸事務所
物件名	中日ビル
号室名	9階～22階
所在地	名古屋市中区栄４丁目101番、他
交通	名鉄瀬戸線「栄町」駅　徒歩4分地下鉄名城線「栄」駅　徒歩3分地下鉄東山線「栄」駅　徒歩4分
賃料 / 管理費・共益費	相談
敷金 / 礼金	相談
保証金 / 敷引・償却	12ヶ月/なし
更新料
使用部分面積	約21坪～約700坪（ご相談ください）
部屋タイプ	—–
状態	空き
入居可能時期	相談
構造	地上/S造　地下/SRC造、RC造、33階建/地下5階/塔屋1階
総戸数
築年月	2023年8月
駐車場	地下自走式　約225台
方位

備考

・複数階、複数区画でご紹介が可能です。
（諸条件についてはご相談ください）
・エレベーター数：12基
（オフィス高層用5基、オフィス低層用5基、非常用2基）
・セキュリティ：機械警備、有人警備併用
・基準天井：2,800mm
・基準床荷重：500kg/㎡
・タイルカーペット＋OAフロアH100mm

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物件種別	賃貸店舗
物件名	熱田区金山町増田ビル
号室名	1階と２階
所在地	名古屋市熱田区金山町2丁目4-13
交通	名鉄名古屋本線「金山」駅　徒歩4分東海道本線「金山」駅　徒歩5分名古屋市名城線「金山」徒歩5分
賃料 / 管理費・共益費	1,100,000円/月（税込） /
敷金 / 礼金
保証金 / 敷引・償却	保証金/10ケ月　償却/50％
更新料
使用部分面積	1階　86.2㎡（約26坪） 2階　123.16㎡（約37坪）
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	相談
構造	RC4階建て　1階・2階部分
総戸数
築年月	1962年7月
駐車場	なし
方位

備考

１階と２階が内階段にて繋がっている店舗です
１階　８６．２㎡（約２６坪）
２階　１２３．１６㎡（約３７坪）
保険：加入要
賃貸保証：加入要

契約期間：10年

用途地域：商業地域

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パノラマ写真

物件種別	賃貸事務所
物件名	NORE名駅（ノア名駅）
号室名	区画303　または　区画801-A
所在地	名古屋市中村区名駅南1-3-18
交通	近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩6分地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩7分地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩7分
賃料 / 管理費・共益費	【303】671,020円　/　なし【801-A】 364,050円　/　なし
敷金 / 礼金	12ヶ月　/　なし
保証金 / 敷引・償却	保証金/10ケ月　償却/50％
更新料	なし
使用部分面積	【303】　158.45㎡（47.93坪）【801-A】　80.26㎡（24.27坪）
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造陸屋根11階建
総戸数
築年月	2007年1月
駐車場	機械式駐車場全26台
方位

備考

主要設備】
エレベーター乗用2基
（15人
機械警備（入退室24時間可

空調（個別空調・GHP

男女別トイレ（各フロア

多目的トイレ（１階

駐車場・駐輪場

OAフロア

■名古屋駅徒歩圏■
■広小路通り沿い■
■１階コンビニ有■

●礼金・償却：なし ●更新料：なし ●引き渡し：事務所仕様
※契約面積には共用廊下・トイレ・給湯室等の面積を含みません。（ネット面積
※壁芯計算で算出しております。

●契約期間 2年間の普通借家契約（以後2年毎更新）
※期間内解約は書面により6ヶ月前までに予告が必要。

●利用可能保証会社
新日本信用保証プラン① 初回70％、年10％
プラン② 初回100％、年なし

【その他費用について】

●事業者総合保険：加入要・別途お見積り
●館銘板作成費：別途見積もり
●水光熱費：電気・ガス（空調利用分）借主実費負担（管理会社より別途請求
●町内会費：月額1,500円（不課税）
●ゴミ処理方法：指定廃棄物置場へ。
名古屋市指定の事業用ごみ袋をご使用下さい。
●カードキー： 3枚無償貸与。追加発行 2,000円（税別）/１枚

≪ 駐車場のご利用について ≫
機械式（全26台）
駐車場サイズ
全長 5,015mm
全幅 1,850mm
全高 1,550mm
重量 1,900kg

駐車場賃料 35,000円（税別）/１台
敷金駐車場賃料の１ヶ月分
仲介手数料駐車場賃料の１ヶ月分

※6台空あり（2023/11/1 時点）

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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名古屋市守山区新守山2907　TEL：052-795-0157

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〒110-0005
東京都台東区上野5-6-1第一泉ビル2F　TEL：03-6803-2107

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物件種別	賃貸店舗
物件名	WAVE BLDG.
号室名	201、202、303、304、305、306 402、403、404、405、406、407、408、409、410、411、412、413
所在地	静岡県浜松市中央区肴町322-20
交通	JR「浜松」駅徒歩9分遠州鉄道「第一通り」駅徒歩3分
賃料 / 管理費・共益費	下記 /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料	なし
使用部分面積	施設：
部屋タイプ	—–
状態
入居可能時期
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階地下1階
総戸数
築年月	1987年1月
駐車場	なし
方位

階数	用途	NET面積	賃料/坪単価 ※税別	敷金	備考
201	店舗	336.67㎡（101.84坪）	967,480円（＠9,500円/坪）	6ヶ月	居抜き
202	店舗	319.72㎡（96.71坪）	967,100円（＠10,000円/坪）	6ヶ月	居抜き
301	店舗	159.41㎡（48.22坪）	554,530円（＠11,500円/坪）	6ヶ月	相談（現況居酒屋居抜き）
303	店舗	45.22㎡（13.67坪）	150,370円（＠11,000円/坪）	6ヶ月	スケルトン ★トイレ新設★
304	店舗	78.81㎡（23.84坪）	250,320円（＠10,500円/坪）	6ヶ月	スケルトン
305	店舗	71.39㎡（21.59坪）	226,695円（＠10,500円/坪）	6ヶ月	スケルトン
306	店舗	114.23㎡（34.55坪）	328,225円（＠9,500円/坪）	6ヶ月	スケルトン残置男女別トイレ有
402	店舗	50.61㎡（15.30坪）	189,000円 (＠12,353円/坪）	6ヶ月	スケルトン
403	店舗	48.73㎡（14.74坪）	161,000円 (＠10,923円/坪）	6ヶ月	スケルトン
404	店舗	24.98㎡（7.55坪）	100,000円 (＠13,245円/坪）	6ヶ月	スケルトン
405	店舗	40.94㎡（12.38坪）	172,000円（＠13,893円/坪）	6ヶ月	スケルトン
406	店舗	36.08㎡（10.91坪）	156,000円（＠14,299円/坪）	6ヶ月	スケルトン
407	店舗	28.93㎡（8.75坪）	112,000円（＠12,800円/坪）	6ヶ月	スケルトン
408	店舗	41.17㎡（12.45坪）	175,000円（＠14,056円/坪）	6ヶ月	スケルトン
409	店舗	37.52㎡（11.34坪）	164,000円（@14,462円/坪）	6ヶ月	スケルトン
410	店舗	53.27㎡（16.11坪）	189,000円（＠11,732円/坪）	6ヶ月	スケルトン
411	店舗	30.26㎡（9.15坪）	146,000円（@15,956円/坪）	6ヶ月	スケルトン
412	店舗	31.96㎡（9.66坪）	144,000円（@14,907円/坪）	6ヶ月	スケルトン
412	店舗	31.85㎡（9.63坪）	142,000円（＠14,746円/坪）	6ヶ月	スケルトン

備考

◆契約期間・・・普通賃貸借契約 2年間
◆礼金・・・無
◆償却・・・無
◆更新料・・・無
◆解約予告・・・ 6ヶ月前
◆火災保険・・・加入必須
◆引渡し・・・原則現況、一部相談
●水光熱費・・・使用量に応じ按分計算にて請求
●ゴミ処理代・・・専有面積×設定単価
※所定の場所に所定の方法にて捨てていただきます。
●看板料・・・壁面看板：月額50,000円（税別）・設置費借主負担
フロア案内板：月額利用料なし・設置費借主負担

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

お問合せ先

株式会社ウェーブ　不動産事業部

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＜愛知名古屋本社＞
〒463-0070
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物件種別	賃貸店舗
物件名	新宿ワシントンホテルビル（本館）
号室名	B1F-2区画
所在地	新宿区西新宿３－２－９
交通	ＪＲ山手線ほか「新宿」駅より徒歩約8分都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅より徒歩約4分小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩約14分
賃料 / 管理費・共益費	相談
敷金 / 礼金	敷金:12ヵ月分　　礼金:なし　　商店会費：27,730円（店舗は必須）
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	119.37坪 (394.62㎡)
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	相談
構造	SRC造/S造・地上25階地下4階建て
総戸数
築年月	1983年10月
駐車場
方位

備考

定期借家契約（期間相談）

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	re-belle HARAJUKU 4F
号室名	4階
所在地	東京都渋谷区神宮前4-31-11
交通	千代田線『明治神宮前』駅徒歩1分ＪＲ山手線『原宿』駅徒歩5分
賃料 / 管理費・共益費	809,900円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　　礼金:1ヶ月分
保証金 / 敷引・償却
更新料	賃料の1ヵ月分
使用部分面積	施設：76.50㎡（約23.14坪）
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	即
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上5階建　4階部分
総戸数
築年月	1982年4月
駐車場
方位

備考

○設備
エレベータ１基
24時間使用可能

【賃貸条件】
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：無し
更新料：新賃料の1ヶ月分
解約予告：6ヶ月前
火災保険：加入必須
看板代：月額50,000円＋税
引渡：エステ居抜き

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗
物件名	ライフガーデン鳥栖
号室名	店舗全体
所在地	佐賀県鳥栖市轟町1172番1　他
交通
賃料 / 管理費・共益費	700,000円（税別） /
敷金 / 礼金	敷金:6ヵ月分　　礼金:
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：231.15㎡　（69.92坪）※ショッピングタン37710.61 ㎡（11407.46坪）
部屋タイプ	—–
状態
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造3階建て　1階部分
総戸数
築年月	1990年9月
駐車場	あり　109台
方位

備考

引渡し可能日：2024年５月１日～
閉店日：2024年2月29日

用途地域：準工業地域

定期建物賃貸借契約：２０３５年７月１６日まで

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗･事務所
物件名	パチンコビンゴ21　一階
号室名	1階
所在地	刈谷市末広町一丁目20番地18、17
交通	JR東海道本線「東刈谷駅」徒歩4分
賃料 / 管理費・共益費	3,850,000円（税込） /
敷金 / 礼金	敷金:1,155万円　　礼金:385万円　　共益費:相談　　駐車場代:賃料込
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：665.89㎡　（201.43坪）
部屋タイプ	—–
状態
入居可能時期	相談
構造	鉄骨造3階建て　1階部分
総戸数
築年月	1990年9月
駐車場	あり　109台
方位

備考

保証会社・火災保険加入要
仲介手数料賃料1ヶ月分要
敷金は業種により相談

現況渡し

部分貸し相談可（10坪～50坪程度）

用途地域：近隣商業地域

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸事務所・店舗
物件名	フロンティア沼津ビル101
号室名	101
所在地	静岡県沼津市添地町183番
交通	JR東海道本線・御殿場線「沼津」駅徒歩7分
賃料 / 管理費・共益費	274,400円（税別）/
敷金 / 礼金	敷金:3ヵ月分
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	施設：129.61㎡（39.20坪）
部屋タイプ	—–
状態	空
入居可能時期	即入居可
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
総戸数
築年月	1990年5月
駐車場	あり　機械式駐車場長さ5,050mm×幅1,850mm×高さ1,550mm 重量1,600kg タイヤ外幅1,760mm 最低地上高110mm 賃料：月額 10,000円（税別）敷金 1ヶ月・仲介手数料 1ヶ月
方位

備考

エントランス開閉時間：全日 7：00～22：15（年末年始は閉扉）
上記時間外はセキュリティカードにて駐車場横通用口より入館可能
◆ エレベーター：1基
◆ 機械式駐車場
◆ 天井高 1F：3,010mm 基準階：2,450mm
◆ 個別空調
◆ セキュリティカード2枚・シリンダーキー2本無償貸与
◆ 男女別トイレ（各フロア）
◆ 給湯室（各フロア）
◆ 喫煙室（1F）
◆ 機械警備（ALSOK）
◆ 光ケーブル MDFまで引き込み済
◆ 館内規則有

◆ 契約期間 : 普通借家 2 年
◆ 礼金・償却 : 無
◆ 更新料 : 無
◆ 敷金 : 3 ヶ月
◆ 解約予告 : 6 ヶ月前
◆ 火災保険 : 加入必須
◆ 初回保証料：利用可能
月額総賃料の65％～、更新10％～
◆ 鍵交換代：15,000円（税別）
◆ 館銘板作成費：テナント負担 ※要見積もり
◆ 引渡し：事務所仕様

◆ 駐車場
機械式駐車場
長さ5,050mm×幅1,850mm×高さ1,550mm 重量1,600kg
タイヤ外幅1,760mm 最低地上高110mm
賃料：月額 10,000円（税別）敷金 1ヶ月・仲介手数料 1ヶ月
◆ 看板料：月額10,000円（税別）設置費テナント負担 ※任意
※101号室に限る
◆ 水光熱費：管理会社より請求
◆ その他：専有部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。

※上記諸費用の額・管理形態については、変更させて頂く場合がございます。ご了承ください。
※記載金額は税別です。

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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所在地	愛知県一宮市萩原町林野字鷲宮52番1他（地番）
賃料条件	相談
交通	・西尾張中央道沿い・東海北陸自動車道「一宮稲沢北」ICまで約200m ・東海北陸自動車道「一宮西」ICまで約3.3km →名神高速道路「小牧」ICまで約18km/18分程度
構造・規模	柱RC造・梁S造ラーメン形式/地上4階
面積	残り4区画（下記）
契約期間	定期建物賃貸借契約 5年～相談
駐車場	173台
設備	ドッグレベラー：1フロア当たり9機実装 2～4階の各階にラウンジ設置予定

3階区画⑧	3階区画⑨	3階区画⑩	4階区画⑬
倉庫4407㎡＋バース1127㎡＋事務所213㎡	倉庫2481㎡＋バース920㎡＋事務所133㎡	倉庫4432㎡＋バース1115㎡＋事務所210㎡	倉庫4397㎡＋バース1150㎡＋事務所210㎡
（倉庫1333坪＋バース341坪＋事務所64坪）	（倉庫751坪＋バース278坪＋事務所40坪）	（倉庫1341坪＋バース337坪＋事務所63坪）	（倉庫1330坪＋バース348坪＋事務所63坪）

物流拠点にぴったりの立地

愛知県一宮市萩原町。

東海北陸自動車道の一宮稲沢北ICまで約200ｍに位置する好立地。名古屋市へのアクセスが良好なことはもちろん、西日本、東日本、北陸へもロジスティクスに繋がることが容易な物流網の中心に位置します。倉庫、バース、事務所を備えた倉庫物件が2023年9月に誕生。

物流倉庫。
信頼の機能性。

防災・保安への対応。快適な就業環境。安心のセキュリティ。
先進的な物流施設をお届けします。
心の通じ合うロジスティクスを目指す企業様の物件です。

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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概要	信濃川東部土地区画整理地への店舗移転計画に伴い、現店舗（営業中）の居抜き活用を頂けるテナント様を募集
物件名	ＤＣＭ知多店
号室名
所在地	愛知県知多市八幡筒岡４６
交通
賃料 / 管理費・共益費	希望目安賃料月額：6,000,000円
敷金 / 礼金
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	敷地面積約4,100坪、延床面積約1,450坪　（増築売場含む）
部屋タイプ	—–
状態	2024年度移転予定
入居可能時期	相談
構造
総戸数
築年月	1992年7月開店
駐車場	約170台　（隔地にある駐車場は含んでおりません。）
方位

備考

定期建物賃貸借契約

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
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物件種別	賃貸店舗
物件名	ミラまち
号室名
所在地	豊橋市曙町松波（旧ユニチカ跡地）
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」駅　徒歩10分
賃料 / 管理費・共益費	相談
敷金 / 礼金	相談
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積
部屋タイプ	—–
状態	相談（2025年開店予定）
入居可能時期	相談
構造
総戸数
築年月
駐車場
方位

備考

用途地域　第二種住居地域

防火指定　22条指定区域

事業用定期尺契約又は定期建物賃貸借契約予定

・「積水ハウス建築条件付き」となります。
・地区計画により敷地東側道路からの乗入が出来ません。
・地権者様との取り決めで、スーパーマーケット、ドラッグ、フィットネスクラブ不可となります。
・道路を挟んだ北側街区にてアパレルショップが開店予定です。

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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物件種別	賃貸店舗（ショッピングタウン内）
物件名	アクロスガーデン伊都
号室名	店舗一部
所在地	福岡市西区北原田尻区画整理事業地内17，19街区
交通	JR筑肥線「九大学研都市」駅　徒歩13分
賃料 / 管理費・共益費	①17街区：668,000円(税別) ②19街区：725,500円(税別)
敷金 / 礼金	敷金:賃料10ヶ月分　礼金:なし
保証金 / 敷引・償却
更新料
使用部分面積	①17街区：約55.66坪 ②19街区：約72.55坪
部屋タイプ	—–
状態	空き
入居可能時期	即可
構造
築年月
駐車場

備考

スケルトン

定期建物賃貸借契約：20年間

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

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東京、渋谷、新宿へのアクセス良好の好立地。
スタイリッシュな外観と、自由度の高いレイアウト。

1階

床面積	30.17㎡(9.17坪)
用途	飲食店サービス店舗
引渡し状態	スケルトン
賃料	３９０，０００円

2階

床面積	30.46㎡(9.21坪)
用途	飲食店サービス店舗
引渡し状態	スケルトン
賃料	３００，０００円

9階

床面積	30.46㎡(9.21坪)
用途	事務所サービス店舗
引渡し状態	スケルトン（オフィス内装相談可）
賃料	２1０,０００円

※賃料税込み

構造	鉄骨造
規模	地上11階建
竣工	2024年／1月
EV	1基
引渡	スケルトン（オフィス内装相談可）
保証金	10ヶ月
礼金	1ヶ月（税込）
償却	1ヶ月（退去時）
共益費	賃料に含む
契約期間	普通借家契約（２年）※更新料あり
入居日	相談

【所在地】

都千代田区飯田橋1丁目6番9号

東京メトロ東西線｢飯田橋｣駅徒歩４分

JR総武線｢水道橋｣駅徒歩９分

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線徒歩 4 分

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：賃料１ヶ月分+消費税	24/5/7	24/6/7

お問合せ先

株式会社ウェーブ　不動産事業部

※「ウェーブ不動産」は株式会社ウェーブの不動産事業部です

＜愛知名古屋本社＞
〒463-0070
名古屋市守山区新守山2907　TEL：052-795-0157

＜東京支店＞
〒110-0005
東京都台東区上野5-6-1第一泉ビル2F　TEL：03-6803-2107

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物件種別	売ビル
物件名	豊橋市松葉町一丁目ビル
所在地	豊橋市松葉町一丁目105
交通	JR東海道本線「豊橋」駅　徒歩 6分
販売価格	7,000万円（税込）
土地	地目	宅地
	権利	所有権
	面積	152.36㎡（46.09坪）
	接道	北側　9ｍ公道に　8.3ｍ接道
建物	建物名/階数	豊橋市松葉町一丁目ビル　3階建
	構造	鉄骨造
	面積	366.6㎡（110.89坪）
	竣工日	1978年10⽉
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
防火地域	準防火地域
地勢
建ぺい率	80％
容積率	500％
駐車場	なし
現況	入居中
引渡日	相談

備考

利回り9.4％（家賃660万円/年額）
建物１棟賃貸中
防火地域

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：売買価格の3％+6万円	24/5/7	24/6/7

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物件種別	売ビル
物件名	上名古屋ビル
所在地	愛知県名古屋市西区上名古屋4-4-12
交通	地下鉄鶴舞線「浄心駅」徒歩11分地下鉄名城線「名城公園駅」徒歩18分
販売価格	13,200万円（税込）
土地	地目
	権利	所有権
	面積	307.00㎡
	接道
建物	建物名/階数	上名古屋ビル　7階建て
	構造	鉄筋コンクリート造
	延床面積	665.31㎡
	竣工日	1989年10⽉
都市計画
用途地域	近隣商業地域　/　準工業地域
防火地域	準防火地域
地勢
建ぺい率	近隣商業地域　/　準工業地域　：　80％　/　60％
容積率	近隣商業地域　/　準工業地域　：　300％　/　200％
駐車場	約7台分
現況	空
引渡日	相談

備考

高度地区　絶対高45M

緑化地域、都市機能誘導区地域、居住誘導区域内

満室想定表面利回り　11.0％

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：売買価格の3％+6万円	24/5/7	24/6/7

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物件種別	売店舗付住宅
物件名	愛知県名古屋市北区天道町店舗付住宅
所在地	愛知県名古屋市北区天道町４丁⽬ 11
交通	名鉄⼩牧線上飯⽥徒歩16分
販売価格	19,800.3万円（税込）
土地	地目
	権利	所有権
	面積	834.23㎡
	接道	北5.4m 公道接⾯14.4m 南10.8m 公道接⾯26.8m
建物	建物名/階数	愛知県名古屋市北区天道町店舗付住宅　4階建て
	構造	RC
	面積	1,140.78㎡
	竣工日	1993年5⽉
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業
防火地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
駐車場
現況	空
引渡日	相談

備考

名古屋市名城線志賀本通徒歩16分

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
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物件種別	売寮
物件名	豊明市栄町⻄⼤根売寮
所在地	愛知県豊明市栄町⻄⼤根 30-86
交通	名鉄名古屋本線中京競⾺場前徒歩15分
販売価格	15,800万円（税込）
土地	地目
	権利	所有権
	面積	2,264.11㎡
	接道	⻄4.0m 公道接⾯30.8m
建物	建物名/階数	豊明市栄町⻄⼤根売寮
	構造	鉄筋コンクリート造
	面積	1,214.27㎡
	竣工日	1978年12⽉
都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居
防火地域	準防火地域
地勢
建ぺい率	60%
容積率	200%
駐車場	あり
現況	空
引渡日	相談

備考

法令等：準防⽕地域、宅地造成等規制法【本館】１階：１Ｒ５部屋、管理⼈室、娯楽室、乾燥室、ポンプ室、洗⾯室２ヶ所、浴室、トイレ２階：１Ｒ７部屋、予備室、洗⾯室、トイレ３階：１Ｒ７部屋、納⼾、洗⾯室、トイレ【別館】地下１階：ダイニング、キッチン、洗⾯室、浴室、トイレ１階：１Ｒ（キッチン付）６部屋、ロッカー室、洗⾯室、トイレ２階：１Ｒ（キッチン付）６部屋、ロッカー室、洗⾯室、トイレ３階：１Ｒ（キッチン付）６部屋、ロッカー室、洗⾯室、トイレ【付属棟】１階：３ＤＫ１部屋、２ＤＫ１部屋２階：３ＤＫ１部屋、２ＤＫ１部屋３階：３ＤＫ１部屋、２ＤＫ１部屋（附属棟：延床⾯積３１７．９２㎡）屋上あり⾬⽔排⽔設備及び汚⽔管の排⽔承諾取得済み（豊明市）

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
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物件種別	売店舗
物件名	名古屋市北区御成通ビル
所在地	名古屋市北区御成通4丁目24-1
交通	名鉄小牧線「上飯田」駅　徒歩4分地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅　徒歩8分
販売価格	8,300万円（税込）
土地	地目	宅地
	権利	所有権
	面積	公簿：305.90㎡（約92.53坪）
	接道	二方道路
建物	建物名/階数	北区御成通4丁目ビル
	構造	鉄骨造3階建
	面積	127.97㎡（約38.71坪）
	竣工日	昭和57年3月
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
防火地域	準防火地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	400%
駐車場	あり
現況	空
引渡日	相談

備考

当物件の道路向かいにはイオンがあり、人通りの多い立地です。

建物裏側に駐車場がございます。

取引様態	仲介手数料	情報更新日	次回更新予定日
媒介	ご成約時：売買価格の3％+6万円	24/5/7	24/6/7

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〒463-0070
名古屋市守山区新守山2907　TEL：052-795-0157

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50 ～ 80 万円– tax –

エステイタスAS-17（1A）

いちご名駅ビル10階

いちご名駅ビル5階

いちご名駅ビル3階

いちご名駅ビル2階

TRUNK刈谷5階

西区児玉二丁目(倉庫)

ルボテンサンビル8 A、8B、8C

パルネス1号館　2F-33（1）

パルネス1号館　1F-11

名駅FGビルディング

ベルデ・マーレ・ビル

1号地

2号地

物流拠点にぴったりの立地

物流倉庫。
信頼の機能性。

50 ～ 80 万円– tax –

エステイタスAS-17（1A）

いちご名駅ビル10階

いちご名駅ビル5階

いちご名駅ビル3階

いちご名駅ビル2階

TRUNK刈谷5階

西区児玉二丁目(倉庫)

ルボテンサンビル8 A、8B、8C

パルネス1号館 2F-33（1）

パルネス1号館 1F-11

名駅FGビルディング

ベルデ・マーレ・ビル

パルネス1号館　2F-33（1）

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