オーナー様のご希望に沿ったオーダーメイドの資産管理
プロパティ・マネジメントは建物管理だけではない
オーナー様の資産を守るためには、建物の維持管理はもちろんのこと入居者の募集や入居率を上げるための工夫、運営経費の削減など様々な要素を包括的に考える必要があります。
キャッシュフローを最大化しつつ資産価値を保全していくために必要な業務がプロパティマネジメントです。
ウェーブの資産管理
当社の強みは不動産事業・建築事業・空調事業が一体となってマネジメントできることです。
それぞれの事業部が得意分野を生かし、テナントリーシングや資産価値向上などのソフト面、建物・設備の管理や工事などハード面の双方を一社で完結することができます。
特に、設立当時から行ってきたテナントリーシング、規模を問わない営繕工事のクオリティは多くのオーナー様からご好評をいただいています。
オーダーメイドの管理メニュー
オーナー様のご事情によって、「すべて任せたい」「入居者募集だけを任せたい」「日頃の管理をお願いしたい」・・・など、ご希望は様々かと思います。
現在当社はなるべく管理メニューをパッケージ化せず、オーナー様のご要望に合わせてメニューを組める体制を整えています。
もちろん、委託する項目数や種類によって管理費も調整することが可能ですので、経費の削減にも繋げることができます。
※状況に応じオーダーメイドタイプは廃止されることがあります。予めご了承くださいませ。
かゆいところに手が届く物件管理
当社は基本的に、事務所から1時間以内で到着できる物件に限り管理を受託しています。
それは、有事の際にすぐに現場に赴き対応するためです。
小さなトラブルも放置するとやがて大きな問題へと発展していく危険性を秘めているため、迅速な対応が可能な範囲に絞らせていただいています。
「空室が長引いて困っている」「自主管理しているけどそろそろ限界」「いまの管理会社を変えたいなあ」などお困りの際はぜひ一度お気軽にご相談ください。
ご契約までの流れ
